1、可以的。
2、各地关于房产税范畴的退税规定不一，一般需要首先取得房产证。
3、取得房产证后需要退税的，在当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。
4、等所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。