(1)投资人应当是自然人，以其个人财产对企业债务承担无限责任;
(2)投资人应当是法律、行政法规允许从事营利性活动的人;
(3)投资人对个人独资企业的财产依法享有所有权。
2、法律依据：《中华人民共和国个人独资企业法》
第二条本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。
第十六条法律、行政法规禁止从事营利性活动的人，不得作为投资人申请设立个人独资企业。
第十七条个人独资企业投资人对本企业的财产依法享有所有权，其有关权利可以依法进行转让或继承。
