房屋买卖合同的签订：1、房屋产权和手续是否齐全；2、明确成交价格和税费责任；3、明确买卖双方的责任；4、明确付款方式和时间；5、过户时间要明确，约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方需慎重和签订准确的时限；6、物业交割要清楚。