一、我国房屋的遗产继承是按步骤走的：
1.进行房屋估价。
2.去公证处进行房产公证（这其中就包括了被继承人的死亡证明，其他继承人关于遗产分割的协议等）
3.房管局办理房屋过户。
二、如果没有留下遗嘱，那么就按法定继承。这第一继承人包括：配偶，子女，父母。因此你并不是唯一的第一继承人，必须与其他继承人就遗产达成分割协议。
三、房产的继承要按步骤走的。除非与房产的另一继承人达不成房产的分割，才能向法院提起诉讼。