1、房屋契税的计算标准规定为：首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1.5％。

2、二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％。

3、新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3％，没有减免的情况。