1、委托开发商及代理商办理。使用银行按揭贷款的情况，部分银行要求开发商协助将房产征收押，这种情况只能委托开发商或代理或者代理商办理。委托办理自己仍可选择是由他们代收交契税，公共维修基金，印花税等费用还是自己缴纳。2、自己办理。是一次性付款或者贷款已还清的，完全可以自行办理，若是二证合一的，跑一个部门办理即可，若是两个就要多跑几个地方办理。