买房子不买离马路近的，不买顶层，尽量不买二楼，注意测试隔音效果。买房子不买离马路近的，因为噪音会很大，尤其是晚上，会影响睡眠。不买顶层，因为顶层出现不漏水的概率极低，很影响生活质量。尽量不买二层，是因为厨房的下水道是从二楼以上都是一条，因此二楼就极容易产生下水堵塞的问题。在购房之前，一定要测试屋内的隔音效果，包括楼道与室内之间的隔音都要进行测试。