70年产权的底商门面可以购买。一般情况下，商铺的产权是四十年，但如果遇到七十年产权的商铺也不用害怕上当受骗，因为有一种情况下，商铺的产权是可以达到七十年的。这种情况就是当商铺的位置是在住宅下时，这个建筑和上层的住宅是一个不可以分割的整体，因此年限和上层的住宅年限是一样的。但是底商的产权证上所标明用途一定是商业，因此这种底商是可以购买的。