因为带露台的房子容易漏水并且有拆除的风险。带楼台的房子极容易出现漏水的现象，往往都需要购买者再做一次防水的工作才可以保证没有问题，因此就会出现加大装修成本的问题。并且露台绝大多数都是属于全体业主公共所有的，所以在小区改造的时候，就极容易出现将露台拆除掉。所以购房者需要注意的就是露台和阳台是有区别的，在和开发商签署合同之前可以明确露台的使用权。