50年产权的房子有三种类型的性质，分别为：住宅性质的产权、商业性质的产权以及工业性质的产权。具体情况，需要在购买的时候提前询问开发商。50年产权的房子有非常多的优点，其一，这类房子的地段比较好，因此无论是出售还是出租都非常容易。其二，50年产权的房子均价比较低，因此就会减少很多购房的压力。其三：50年产权的房子具有过渡性，非常适合单身贵族。