房屋买卖居间合同指的是由房产中介向委托人报告签署合同的机会，以及提供签署合同的中间媒介的服务，委托人需要支付报酬的合同。房屋买卖居间合同的主要特点就是：其一，这是关于房产中介向委托人提供居间服务的合同。其二，委托人以及第三人之间的合同，房产中介是没有介入权的，只是起到传达两者之间意思的作用。其三，这类合同是有偿、诺成的合同。