1.卖房人缴纳。出售房屋时卖方要承担交易费，印花税也就是房款的百分之0.05，营业税是差价的百分之5.5，个人所得税，就是在房地产交易中可获利部分的百分之20或者付款部分的百分之1，中介费，一般是付款金额的百分之2到3。2、买房承担的。契税，房款的百分之1.5，印花税房款的百分之0.05，交易费，测绘费，权属登记费以及取证费，这三项费用按照当地情况而定。