宅基地征收补偿方案不合理怎么办

法律知识2022-11-23 10:01:27智慧百科

宅基地征收补偿方案不合理怎么办

一、宅基地征收补偿方案不合理怎么办

1、一般情况下,如果对征地补偿不满意,可以要求地方人民政府协调。

2、如果协调不成功的,可以要求地方人民政府进行裁决。

3、如果是非正常征地的,可以收集相关证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失。

征收土地补偿不合理可以向当地县级以上政府举报,经政府协调后双方仍未达成合意的可由批准征用土地的人民政府裁决,对裁决不服的可向人民法院提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照法律上的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

二、农村宅基地征地补偿标准是什么

1、每次征地补偿费用的具体标准与数额,都由各市、县政府依法批准的征地补偿安置计划规定。征地补偿费用分为土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

征收宅基地的补偿方案不合理,可以由双方当事人自行协商和解,宅基地征地的补偿标准要由市政府下达的征地补偿方案确定,可以按照土地被征前三年的平均产值,给予土地使用者土地补偿费和安置补助费;征收土地之后,要按照被征收土地的原有用途进行补偿。

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