代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

新的一年拉开序幕，近期，全国各地陆续公布了2022年生产总值（GDP）。粤港澳大湾区作为全国经济活力最强的区域之一，其年度生产总值备受关注。

数据显示，2022年，佛山地区生产总值12698.39亿元，稳居湾区第三，增长2.1%。

此外，佛山五区GDP也于近日全部披露，具体看：

20022年顺德全区地区生产总值 4166.39 亿元，全市居首，增长 0.8%；高明区地区生产总值（GDP）约 1045.18 亿元，累计增长 3.5%，为全市增速最高的区。

辞旧迎新，兔年伊始，佛山楼市也公布了新年首月的成绩单：

新房市场方面，根据CRIC数据统计，佛山1月份一手住宅网签套数为3106套，同环比均下降五成左右。

要注意的是，由于今年春节来得较早，各大楼盘开盘/加推次数明显减少，因此整体成交回落也合乎常理。不过，若是与近五年各个春节月对比，今年1月表现则位列最低。

市场成交冷热，直接与佛山各大房企的销售业绩挂钩。新年新开始，兔年首月，哪些房企还能保持TOP梯队的实力排名呢？佛山市，作为各大房企抢滩开拓的湾区重要城市之一，1月份房企销售排名中是否有新晋角色展露呢？

本次，克而瑞广佛区域独家发布了《2023年1月佛山房企销售排行榜》，从权益、流量两大维度数据来呈现房企的业绩表现。

榜单显示，2023年首月，保利华南率先拔得头筹，以6.78亿元权益销售业绩、9.67亿元流量销售业绩、3.44万㎡权益面积、4.98万㎡流量面积的超卓成绩，将四榜冠军霸气划入囊中。

克而瑞监测到，目前保利在佛山已开发住宅项目70个，其中禅城、南海、顺德为其布局重点。据统计，保利华南不俗的成交业绩有一半来自南海区，其中南海保利天珺入围1月全市揽金项目前三，单盘劲销1.69亿；此外，禅城、顺德两区首月收金过亿。

与此同时，2022年保利华南仍在积极增储，年度斩获涉宅用地5宗，其中禅城奇槎地块、大沥聚豪地块新晋佛山单价＆总价地王，2023年保利或有更多作品面世。

本土房企碧桂园业绩紧随其后，数据显示，该房企在今年1月共计完成3.26亿权益销售业绩、4.56亿流量销售业绩、2.72亿流量面积分别夺得三榜亚军。

克而瑞数据显示，碧桂园旗下项目众多，目前佛山共计布局商品住宅项目67个，其中南海多盘业绩优异，如千灯湖板块的碧桂园灯湖盛世首月吸金0.76亿。

去年新晋入围年度三甲的鹏瑞地产，今年继续趁势直追，1月以2.97亿权益销售业绩、2.97亿流量销售业绩夺得金额双榜TOP3.

作为“新面孔”，目前鹏瑞尽管布局项目不多，但个个业绩超群。监测到，鹏瑞三龙湾壹号广场、鹏瑞皓玥湾花园两大改善项目分别夺得1月全市商品房项目吸金榜TOP6、TOP7.

金额榜

CRIC

面积榜

CRIC

免责说明：克而瑞所发布的“佛山房企榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，佛山市房产信息网公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的房企销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。