1、最简单直接的方法就是看房产证和土地证,叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话,产权证上是盖有抵押章的。

2、还有就是办理了抵押的话,产权证是存放在银行,待还清贷款时再退换给客户的。

3、去房管局查询,也可以委托律师代为查询。