1、注意防止麻痹思想。天气冷暖变化无常，人的听觉、视力、行动、情绪开始受到一定影响，思想极易松懈，一旦重视不够，工作不力，责任不落实，监管不到位，就会酿成灾难。

物业保安必须提高员工的思想认识，加强警示教育，严格安全责任制，切实加强领导挂钩管理，落实责任，促进员工工作状态稳步提升。

2、注意防火防爆.冬季风干物燥，易发生火灾，引发燃爆事故，动火作业前要履行好动火申报制度，注意周边环境，确认安全。

要结合各自实际，定期组织火灾隐患排查治理，认真检查所属部门的消防器材完好性和有效性，及时消除火灾隐患。

3、注意防冻。当气温在摄氏零度以下时，就要做好设备、车辆的防冻工作，如：给裸露在室外的水管、闸门等设备缠上草袋或草绳，及时将管路、设备中的水排放，防止设备冻坏影响生产等。

还要防止岗位物业人冻伤。提前做好相关设备、设施场所和现场人员的防冻保暖工作，确保设备正常运转，保证正常供水、供电和供气，供暖。

4、注意防恶劣天气。做好防大风、雨雪等恶劣天气下的安全巡逻和防护工作。公司和有关部门要做好恶劣天气紧急情况下的事故预想并制定事故应急预案，加强技术练兵，职工熟练掌握停电及其它事故的处理方案，提高职工防范事故的能力，及时有效地做好防范应急安全工作。