2019房产税怎么收 房产税征收范围

生活常识2022-03-18 19:07:13佚名

2019房产税怎么收 房产税征收范围

  当独栋商品住宅和高档住房建筑面积的交易单价,达到主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,需要征收房产税,其税率为0.5%,在3倍(含)至4倍的税率为1%,4倍及其以上的税率为1.2%。

2019房产税怎么收

  2019房产税怎么收

  房产税是以房屋为征税对象,属于财产税中的个别财产税,它主要是按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税。

  房产税怎么收呢?高档住房建筑和独栋商品住宅面积交易单价,达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,其征收税率为0.5%,3倍(含)至4倍的,税率为1%,4倍(含)以上的税率为1.2%。

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  房产税征收范围

  根据财税地字[1986]第008号的规定,房产税的征税范围限于城镇的经营性房屋,以房产租金收入金额为房产税的计税依据。另外,房产税的征税范围不包括农村。

  免纳房产税的房产:人民团体、国家机关、军队自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;国家拨付事业经费的单位自用的房产;个人非营利性质的房产。

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