满五唯一什么意思 房子满五唯一什么意思

生活常识2022-03-18 23:41:50佚名

满五唯一什么意思 房子满五唯一什么意思

  “满五唯一”是二手房市场的一个缩写名词,“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里房子只有这一套。通常情况下,满五唯一的条件即可享受相关税费优惠政策。

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  不同类型房屋判定满五年标准不同:普通商品房与经济适用房判定满五年主要有两种方式,第一种是查看房子的契税发票开具时间,第二种是房产证的登记时间。房改房的产权时间确定有三种方式,分别是房产证登记时间、原始的购房合同和第一笔购房房款。继承的房子产权时间是以被继承人获得产权时间为准。

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