来自北京的业主看中了一套价值1200万左右的房子，但对于98㎡三室一卫户型拿不定主意，就想听听我的意见以求个心安。

我觉得吧，三室一卫或许跟千万豪宅很难画上等号。但仅从户型本身而言，确实难得一见、当属稀缺范畴，强烈建议业主购买，具体理由如下：

首先：喜欢聊风水的，我就想问问诸位，奇形怪状的房子你们会从头批判到尾。方方正正的房子你们又不喜欢，那你们自己还买房么？

其次，现代居家，小家电到底有多少想必诸位都清楚。那这个连140㎡大平层都不配拥有的大厨房，98㎡户型却拥有了，你们作何感想？

餐厅稍稍南移，独立的玄关柜空间是不是就让出来了？进深足够，客餐厅之间还能放个独立书桌，如此阔绰的入户体验，你们难道不喜欢么？

取消阳台，一字型卫生间也能容纳烘洗一体机，进而帮业主省下了一大笔购房款，你们难道不喜欢么？反正大北京这天气，用阳台晾晒也只是徒增笑话。

最后，大家看看本户型的所有功能用房，有没有问题？尺度宜不宜居？我想告诉诸位的就是：没有问题的户型，那当然就是完美好户型。

当然了，一个卫生间的缘故，本户型对于三代同堂家庭以及三口之家而言，确实是不太友好的。

但如果业主本次买房的目的刚好就是二孩家庭刚需自住（1200万的房子，刚需自住，我这点评的手都在颤悠）。你们还会觉得这样的配置不够好，不够用么？

综上：判定本户型为改善户型，稀缺户型，可以给予本户型95分满分评级，当属完美户型范畴。

另外的话，本户型最宜二孩家庭购买，三口之家次之，三代同堂的话还是算了吧。

以上分析不知大家觉得如何？客观的讲，大家觉得这个户型能打几分？是否值得购买？咱们评论区见。关注我，一起让选房变得更简单。