朋友贷款买的房子在这次九寨沟地震中受损,地震后房产怎么处理,还要继续还贷款吗

生活常识2022-12-29 21:01:25未知

朋友贷款买的房子在这次九寨沟地震中受损,地震后房产怎么处理,还要继续还贷款吗

1、据我所知,在国内现在所有的财产保险合同实际上都把地震所造成的一切损失都作为了除外责任,所以保险公司现在不会向你赔付一分钱。开发商已经将房子卖给了你,而且房屋倒塌不是因为质量问题,所以一般来说开发商也无需赔偿,除非开发商在合同或者宣传中保证房屋可以抵御八级地震。银行把房钱借给你,只要你还活着,不管除了什么事,钱就必须得还,只是以房产作为抵押的条款事实上已经失效,贷款合同一般不会将地震作为免除债务的条件,所以你必须用自己其他的财产来归还贷款,当然你还得负担新房房贷的本金和利息。至于国家和慈善机构,他们对你没有援助的义务,所以可能给你钱,也可能不给你一分钱。所以,到了最后你还要用自己的钱来弥补损失。

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