大家好，我是陈工。

这段时间天气一直下雨，很多室外的活都不能干，所幸现在室外的也基本没活了。

干工地不下雨有不下雨的活，下雨有下雨的活。作为施工单位的管理人员，一定要形成一个意识，在下雨天，特别是长时间下雨，暴雨之后要去现场，楼层里、地下室转转，看看是否有积水，是否有渗漏水的地方。如果有积水的及时组织人员抽水排出，渗漏水的地方及时安排修补。

现在因为基本都完成了，套内玻璃、门都安装好了。所以这次检查主要就是看渗漏水的情况。花了几天时间把项目上每栋楼，每一层，每一套的房间都检查了一遍。

发现屋面基本没有漏水，现在主要问题在于窗户。窗角部位存在漏水的地方比较多。

简单统计了一下各栋楼窗角漏水的情况，发现一个明显的特征，有2栋楼窗角渗水的户数比较多，其他几栋只存在个别点渗水情况。然后仔细分析，存在渗漏较多的这几栋主要有以下几个特点：1.其中一栋是在风口，楼栋所在位置西北方向无遮挡，大风吹来都是挡在最前面，风大雨大。2.这两栋楼的窗户是先装法。

这里补充下先装法和后装法的意思。我们正常施工，在主体做好，二次结构砖块砌好后应该是马上进行铝合金窗框的安装，然后再粉刷。这种情况是属于先装法。那么后装法就是在砌砖完成后，我马上进行粉刷施工，等粉刷完成后再进行窗框的安装。所以后装法的窗框是没有埋入到窗台里面，窗框只是放置在窗台上，四周缝隙部位通过打发泡剂，打胶来进行填充。

对于两者孰优孰劣一直有争议，包括现在网上还有很多是说后装法好，粉刷可以完整的粉好，减少渗漏水的情况。但是从目前的实际情况来说，至少从陈工这个工地试验得出的结论不是那么乐观。

因为按照网上说的后装法是加了钢副框，实际上钢副框还是嵌在粉刷层里面的。但是实际是没有钢副框，只是直接放置在窗台上。而粉刷就算把窗的洞口留标准，门窗厂家为了保证能够安装，也会把窗框做小一点。而这一点空隙就很容易形成渗水。

至于你说的打胶什么的，理想情况下是没错的，但是现实是这样的：粉刷好之后好久，才会来安装窗框，窗框安装好后好久才会打胶。这期间的灰尘，外墙真石漆等等七七八八都会掉到窗框周围，你再打胶时工人是不会把那些垃圾清理干净的。所以打胶也会存在很多隐患。

所以你说以后窗户是用先装法还是后装法，陈工自己的项目是绝对用先装法。

不管怎么说，窗角漏水也算是一个质量通病，现场出现这种情况，也只能想办法出方案进行维修。

现阶段主要采取两个手段，清理基面以后，对于打胶不到位或者未打胶的窗框进行打胶。然后对于渗漏水的窗框内外圈，窗台外口涂抹无色的防水涂料。至于效果如何，后续再在文章中描述。