房产抵押贷款,因为做生意亏本还不上,银行准备拍卖,拍卖不够剩下的余款怎么办

生活常识2023-01-19 21:01:12佚名

房产抵押贷款,因为做生意亏本还不上,银行准备拍卖,拍卖不够剩下的余款怎么办

1、保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。  
2、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。  
3、本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。  
4、规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。  
5、本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

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