1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；
2、已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；
4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。