1、父母出钱买房，其产权登记在子女名下，那么这就算作父母对其子女一方的赠与，即属于个人财产;
2、使用婚前个人财产买房;
3.签有婚后购房协议，明确规定房子为一方所属;
4、一方婚前付首付，首付的部分为个人财产。
5、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。