关于调整住房公积金个人住房贷款第二次贷款利率的通知

　　各缴存职工：

　　经长春市住房公积金管理委员会研究决定：自2020年8月1日起，新增第二次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

　　此通知。

　　长春市住房公积金管理委员会

　　本文适用于长春市住房公积金管理中心(以下简称中心)以住房公积金为资金来源，委托银行发放的缴存住房公积金的职工购房贷款指南。

　　长春住房公积金贷款利率

　　贷款期限五年以下 3.25%

　　贷款期限五年以上(含)2.75%

　　新建商品房个人住房贷款比例

　　1、借款人首次申请公积金贷款，所购自住住房面积不超过90平方米(含)，首付款比例不得低于购房款总额的20%。

　　2、借款人首次申请公积金贷款，所购自住住房面积超过90平方米不超过144平方米(含)，首付款比例不得低于购房款总额的30%。

　　3、借款人首次申请公积金贷款，所购自住住房面积超过144平方米，首付款比例不得低于购房款总额的40%。

　　4、借款人第一次公积金贷款结清满2年后可申请第二次公积金贷款的，在符合其他贷款条件下，首付款比例不得低于购房款总额的50%。

　　5、第三次及以上公积金贷款不予受理。

　　存量房(二手房)个人住房贷款比例

　　1、借款人首次申请公积金贷款，所购自住住房面积不超过90平方米(含)、房龄不超过5年(含)的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的20%;房龄超过5年未超过20年(含)的, 自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的30%。

　　2、借款人首次申请公积金贷款，所购自住住房面积超过90平方米不超过144平方米(含)、房龄超过5年未超过20年(含)的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的30%;

　　3、借款人首次申请公积金贷款，所购自住住房面积超过144平方米，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的40%。

　　4、对于购买存量自住住房，房龄超过20年(不含)以上的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的40%。

　　5、借款人第一次公积金贷款结清满2年后，申请第二次公积金贷款的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的50%。

　　6、第三次及以上公积金贷款不予受理。