关于办理住房公积金贷款“按转抵”的问题

　　1.什么是住房公积金贷款“按转抵”？

　　它也叫“期转现”，是指借款人在住房公积金贷款还款期间，所购买的新建自住住房（一手房）具备办理《不动产权证书》条件后，应及时办理，并将不动产预告登记转为抵押登记。

　　2.如何办理住房公积金贷款“按转抵”？

　　在所购买的一手房竣工验收且开发企业办结房屋的首次登记后，借款人携带相关购房手续到税务部门办理完税证明，而后联系开发企业或办理住房公积金贷款的银行，将完税证明和相关购房材料交给工作人员，由他们配合不动产登记部门为您办理房屋《不动产权证书》。

　　3. 不及时办理“按转抵”会有什么风险？

　　借款人如果不及时办理房屋《不动产权证书》，就无法拥有房屋的产权，更无法对房屋进行自由交易，还可能带来其他风险。

　　温馨提示：

　　为了保障您自身的合法权益，请在开发企业办结房屋的首次登记后，及时办理完税证明，并联系开发企业或发放住房公积金贷款的银行，由他们配合不动产登记部门为您办理房屋《不动产权证书》。