海口商品房贷款首付比例

　　商业贷款

　　支持购买改善性住房，对申请商业贷款购买第二套住房但未结清原有住房贷款的，首付比例不低于50%。

　　居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于40%。

　　公积金贷款

　　申请公积金贷款购买二手住房，属首次购房或已结清原有公积金贷款的，首付比例不低于30%。

　　买房条件

　　需要注意的，如果是2021年9月18后落户的，买二套房有相关社保要求。9月18日前落户的和高层次人才可以享受本地居民待遇，限购2套住房。未落户限购1套。

　　落户我省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房（含二手住房，不含产权式酒店，下同）；在第一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房。

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