2022巫山夏季房交会购房优惠政策

　　为合理支持购房人的购房需求，进一步促进巫山县县房地产市场健康平稳发展，巫山县推出以“怀抱青山绿水，坐拥云雨巫山”为主题的夏季房交会。

　　此次夏季房交会分为线上、线下展示时间，线上展示时间：2022年6月2日至7月2日(共31天);线下展示时间：2022年6月2日至6月8日(共7天)。线下主展场设于巫山红叶广场;线上主展馆设于巫山APP手机客户端，分展区可进入巫山网微信公众号。

　　本次共有17家企业参加，参展楼盘10余个。巫山金科城、海成·红叶湖畔、海成·东方府、万硕·玉龙湾、东润·天子湖、顺山·望江府、三峡·云嶺江山、凯创·云尚公舍、摩天岭壹号等知名房企在巫山开发的品质楼盘均参加了此次房交会，参展房源业态丰富，高层、洋房、合院、别墅、商铺、办公楼、车库应有尽有，同时还有隆通电器、星艺装饰、顾家家居、下庄天路农业综合开发有限公司、赵小妹烤鱼等家电、家具，装修、餐饮为房交会助力。

　　房交会期间，在巫山购买参展企业新建商品房(新建商品住房、新建商服用房)，给予购房人所缴纳契税50%—100%金额的契税奖励;购一手车位，给予所缴纳契税金额100%补贴。此外，各参展企业还将根据自身情况推出系列购房优惠。

　　购买商住房优惠政策

　　一、奖励时间

　　2022年6月2日—2022年7月2日。

　　二、奖励政策

　　(一)契税奖励

　　1、购买首套新建商品住房，网签时间在2022年6月2日-2022年7月2日的给予购房人所缴纳契税100%金额的契税奖励。

　　2、购买二套及以上新建商品住房，网签时间在2022年6月2日-2022年7月2日的给予购房人所缴纳契税50%金额的契税奖励。

　　3、购买新建商服用房，网签时间在2022年6月2日-2022年7月2日的给予购房人所缴纳契税50%金额的契税奖励。

　　4、购买新建车位用房，网签时间在2022年6月2日-2022年7月2日的给予购房人所缴纳契税100%金额的契税奖励。

　　5、购买二手存量(限首套)住房，办理《不动产权证书》时间在2022年6月2日-2022年7月2日的，给予购房人所缴纳契税30%金额的契税奖励。

　　6、购买二手车位用房存量房，办理《不动产权证书》时间在2022年6月2日-2022年7月2日的给予购房人所缴纳契税50%金额的契税奖励。

　　(二)不动产登记费奖励

　　购买新建商品房及二手存量房(住宅及非住宅)，按缴纳不动产登记费总额的100%奖励奖励给购房人。

　　(三)信贷政策

　　住房公积金贷款购房，最低首付款比例统一执行20%，最低贷款利率执行2.75%。商业贷款购房，按各商业银行购房贷款可执行的最优惠首付款比例和贷款利率执行。

　　三、兑付办法

　　(一)受理单位。县住房城乡建委。

　　(二)受理时间。受理时间从发文之日起，2022年10月1日止(国家节假日除外)。购房人或委托人应在受理时间内，提交奖励申报资料;逾期未提交奖励申报资料，视为自动放弃享受奖励政策，由过失方自行承担，受理单位不再受理。

　　(三)申报资料。

　　1、购买新建商品房需提交2022年6月2日至2022年7月2日期间的《重庆市商品房买卖合同》;网签合同备案证明复印件;首套房证明;缴纳契税完税证明和物业专项维修资金发票复印件;购房人身份证复印件、银行账号及联系电话;不动产登记费复印件;购房人委托房地产开发企业代为申报，房地产开发企业向县住房城乡建委代办申报契税奖励时应递交《巫山县2022年夏季房地产展示交易会奖励登记表(住宅/商业/车位)》《巫山县2022年夏季房地产展示交易会奖励申请》。

　　2、购买二手存量房需提交2022年6月2日至2022年7月2日期间的《不动产权证书》复印件;首套房证明;缴纳契税完税证明及不动产登记费复印件;购房人身份证复印件、银行账号及联系电话。

　　(四)兑付时间。由县住房城乡建委对申报资料审核后，县财政局将奖励资金支付到购房人账户。

　　四、退房政策及流程

　　在本次房地产展示交易会期间购买商品房，并享受奖励资金的购房人退房，购房人应先退还全部所得奖励资金到受理单位指定账户，凭借退还奖励资金银行回单原件及复印件到相关部门办理退房手续。购房人未退还奖励资金，相关部门不得办理退房手续。

　　咨询电话：57212760(县住房城乡建委)