厦门市出台住房公积金阶段性支持政策

　　厦门市再次出台住房公积金阶段性支持政策，为受疫情影响的企业和职工解决困难、缓解压力，继续发挥住房公积金助企惠民作用。

　　政策自2022年6月1日起实施，实施时限暂定至2022年12月31日。

　　一是受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴，缓缴期间缴存时间连续计算;阶段性支持政策施行期间，企业未及时缴存住房公积金的，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。

　　二是受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作为逾期记录报送征信部门，不计逾期利息。

　　三是无房职工租住商品住房提取住房公积金支付房租由原来提取额每月不超过1000元提高到每月不超过1200元。

　　2022厦门公积金提取最新政策

　　2021年5月17日起！

　　一、职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　(二)离休、退休的；

　　(三)部分或者全部丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；

　　(四)出境定居的；

　　(五)偿还购买自住住房贷款本息的；

　　(六)无房职工支付房租的；

　　(七)职工死亡或者被宣告死亡的；

　　(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，且离开本市的；

　　(九)享受城镇最低生活保障的；

　　(十)本市老旧住宅加装电梯或老旧电梯更新改造的。

　　依照第（一）、（五）、（十）项规定提取职工住房公积金的，仅限产权人本人及其配偶提取。

　　二、职工提取住房公积金偿还贷款本息，可按以下方式办理：

　　(一)提取住房公积金逐月委托还贷。职工办理逐月委托还贷的，住房公积金中心每月20日前将借款人住房公积金账户余额转入其还贷账户，转入金额不高于借款人上月已偿还的月应还本息额（不含罚息和罚息复利）。

　　(二)提取住房公积金按年报销贷款本息。职工未办理逐月委托还贷的，可选择每年提取一次住房公积金报销已偿还的住房按揭贷款月应还本息额（不含罚息和罚息复利）。

　　(三)提取住房公积金提前还清住房按揭贷款。职工可提取住房公积金用于提前还清住房按揭贷款，有住房公积金贷款余额的，应偿还住房公积金贷款。

　　三、住房公积金最高贷款额度实行动态管理

　　首次申请住房公积金最高贷款额度=120万元×流动性调节系数，第二次申请住房公积金最高贷款额度=60万元×流动性调节系数。

　　流动性调节系数是指根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金贷款额度调节参数。流动性调节系数对应的使用率区间为：

　　①流动性过剩（贷款使用率<60%）时，系数为1.2；

　　②流动性正常（60%≤贷款使用率<85%）时，系数为1；

　　③流动性不足（85%≤贷款使用率< 90%）时，系数为0.8；

　　④流动性紧张（贷款使用率≥90%）时，系数为0.6。

　　上述政策调整自文件下发之日起执行。原已签约按年自动还贷和按月结合按年自动还贷业务的职工，继续按原规定执行。涉及贷款政策的，执行时间以新建商品住房提交商品房买卖合同登记备案时间或以二手住房在不动产登记中心收件时间为准。

　　原有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。