问：公租房能换房吗?

　　公共租赁住房住宅承租家庭因家庭人口发生变化或家庭成员身体、就业、子女教育等原因需调换住房的，原则上在原配租住房入住满一年后，到所在小区受托管理机构申请，经市住房保障管理部门审核通过的可进行调换。调换住房可选择下列方式：

　　(一)互换。在双方自愿的情况下，按照相同户型或其中一方户型配置标准进行互换。互换双方与受托管理机构重新签订租赁合同，互换周期不低于二年。

　　(二)重新申请。承租家庭办理退房手续并退出原配租住房后，符合准入条件的可重新申请配租。在等待期内，符合租赁住房补贴条件的，可按规定申请租赁住房补贴。

　　问：如何办理退租?如何续租?

　　退租手续办理流程：承租人到房管服务站填写《退房申报表》，与工作人员共同对承租房屋进行查验，结清房租、物业费及水电燃气等相关费用，交回房屋钥匙并办理落户口迁移等相关手续。

　　续租手续办理流程：租赁期满需要续租的，承租家庭应当提前3个月按照有关程序提出申请。经区住房保障管理部门复审符合公共租赁住房条件且未发生违约的，签订续租合同。