2022西安住建发布买房528新规，其中单身人士有以下买房政策。

　　一、户籍不同，有不同的买房规定

　　1、西安市户籍

　　西安户籍家庭遵循限购政策买房

　　2、非西安户籍家庭

　　2022年5月28日后，非西安户籍家庭持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税即可买房。

　　注意：为确保政策顺利衔接已连续缴纳5年及以上社保或个税的非本市户籍居民家庭也可买房。

　　3、市外户籍新落户西安家庭

　　首套房：须在购房前落户满1年 二套房：须落户满3年

　　二、将单身纳入购房刚需条件

　　28周岁及以上未婚人士，还须满足：无婚姻记录、本市范围内名下无房、购房前48个月内无住房转让记录，符合我市住房限购政策。

　　刚需家庭购房优势：

　　1、公证摇号售房时，房地产开发企业应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭;

　　2、刚需家庭在本类别摇号未中的，可再次参与普通家庭摇号排序。

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