2022郑州买房首付政策（持续更新）

　　1、（首套房）在限购区域内，居民家庭首次 购买普通住房申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例为30％。

　　2、（二套房）居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录，为改善居住条件 申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付比例调整为60％。

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　　➤公积金贷款

　　一、郑州公积金贷款比例+金额（点击查看详情）

　　(一)贷款比例

　　购买新建商品住房的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。购买存量商品住房(二手房)的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。

　　(二)贷款额度

　　（首套房）借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金贷款金额为80万元。

　　（二套房）借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。

　　二、河南省直公积金贷款金额（）

　　（首套房）夫妻双方均在省直中心正常连续缴存6个月以上，在郑州市区内购买首套住房，贷款金额不超过80万元;

　　（二套房）借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的，贷款金额不超过60万元;

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　　➤商业贷款

　　个人商业贷款首付比例、利率定价由河南省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。