➤银行商贷利率：南京首套房利率普遍在4.25%-4.45%左右，最高为5.4%。

　　➤公积金贷款利率：五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。

　　备注：一年期贷款实行到期一次性还本付息，贷款期限内利率不做调整，执行合同利率。一年期以上公积金贷款采取每年确定利率的方法，遇中国人民银行利率调整，新办理的贷款按新利率执行；已经办理过的贷款，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。

　　相关阅读：为什么夫妻一方不能代替对方签订委托逐月还商贷协议？

　　根据相关法律规定，公积金账户属于职工个人所有，账户的使用需取得本人同意，如本人不能现场办理，则需要有法律认可的委托（公证书）方可代为办理相关事项。