佛山存量房(二手房)购房流程

地方特产2022-07-29 20:12:03未知

佛山存量房(二手房)购房流程

  ⭐双方交易

  1、准备阶段

  ①卖方发布房源信息,确认买方购房资格,符合商品房交易条件进入网签环节;

  ②买方确认购房资格,确认房屋权属。

  注意:2021年10月起,佛山市推行购房资格线上核验工作。买方在限购区域内购买二手商品住房,或者买方为境外个人的,在购房前需申请购房资格核验,获取购房资格电子编码。在签订二手房买卖合同时录入购房资格电子编码。

  >>

  2、正式签约

  卖方在房屋网签备案系统录入房屋买卖合同→打印合同草稿→买方确认合同内容→买卖双方就合同内容达成一致→当事人签章(电子签章或上传合同签章页)→提交合同。

  ⭐三方交易

  1、准备阶段

  ①卖方选择经纪机构和经纪人员,发布房源信息(卖方可选择一家或者多家房地产经纪机构发布房源信息),房地产经纪机构核实买卖双方身份信息、买方购房资格及核实房屋最新权利、自然状况,符合商品房交易条件进入网签环节;

  ②买方确认购房资格,确认房屋权属。

  注意:2021年10月起,佛山市推行购房资格线上核验工作。买方在限购区域内购买二手商品住房,或者买方为境外个人的,在购房前需申请购房资格核验,获取购房资格电子编码。在签订二手房买卖合同时录入购房资格电子编码。

  >>

  2、正式签约

  中介机构在房屋网签备案系统录入房屋买卖合同→打印合同草稿→买方确认合同内容→买卖双方和房地产经纪机构三方就合同内容达成一致→三方签章(电子签章或上传合同签章页)→提交合同。

  3、正式签约

  中介机构在房屋网签备案系统录入房屋买卖合同→打印合同草稿→买方确认合同内容→买卖双方和房地产经纪机构三方就合同内容达成一致→三方签章(电子签章或上传合同签章页)→提交合同。

本文标签: 签章  合同  买方  资格  房屋  

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