2021年1月1日起，乌鲁木齐住房公积金管理中心关于贷款额度的相关新规定正式实施，其中对月还款额占家庭收入比重的规定引发了社会广泛关注。

　　现行政策下，乌鲁木齐住房公积金个人贷款额度需满足以下条件：

　　1.乌鲁木齐住房公积金贷款最高贷款额度为70万元;

　　2.贷款计算公式为借款申请人(含共同申请人)公积金余额的10倍;

　　3.月还款额占家庭收入60%以下。

　　其中，月还款额占家庭收入60%以下的规定要求，在核定月还款额占家庭收入60%以下时，须将借款人和共同借款人当前未结清的其他贷款一同纳入计算，即“月还款额”为公积金贷款月还款额与包括但不限于借款人夫妻双方《个人信用报告》内所有贷款的月还款额合计金额。

　　例如，如果家庭夫妻双方的总收入为10000元，那么各项贷款的月供总和不得超过6000元，假设该家庭名下有其他贷款，每月总的还款额为3500元，那么住房公积金贷款额度需以每月还款额不超过2500元来确定。

　　此外，购买的房屋类型不同，贷款额度测算需要满足的条件也有所不同，您可拨打12329热线咨询。