根据市发改委宁发改价费字〔2022〕284号价格批文，南京秦淮区观泓雅苑共有产权住房销售均价为32062元/㎡。单套销售价格将结合房屋楼栋、楼层、朝向等因素，在均价基础上实行一房一价。

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　　共有产权房审核流程：

　　南京市住房保障部门对所有申购人开展资格认定工作，相关部门做好配合。

　　1.资格认定：市住房保障部门自报名结束起5个工作日内，完成对申购人在本市住房保障情况、住房状况及社保、个人所得税缴纳情况的审核。

　　2.公示：审核工作结束后，市住房保障部门将通过审核的人员名单在市住房保障和房产局官网公示5日，并在名单中标注出优先保障对象。

　　对公示结果有异议的，应在公示期内提出，并提供相应的证明材料。市住房保障部门自收到异议的3个工作日内进行调查核实，并出具复核处理结果。