哪些人能买三限房?

　　申请购买三限房的承购人，应同时符合以下基本条件：

　　1、有配偶或共同生活子女，承购人及其配偶、共同生活子女在东莞市无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录(农民安居房未办理产权登记但已录入市农房台账的，或经批准正在实施建设的，应统计为自有产权住房);

　　2、具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满3年;不具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满5年;

　　3、与三限房销售区域用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年(劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致);

　　4、具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称。

　　注意

　　申购条件涉及对年龄、婚姻、户籍、基本养老保险缴交、房产等时间的计算，以各批次配售公告发布之日的上月最后一日为截止计算时点，具体以公告为准。

　　一个家庭只能购买一套三限房。已经承购三限房的家庭和个人，承购人及其配偶不再享受本市其他住房保障政策，包括但不限于共有产权住房、公共租赁住房、政府投资保障性租赁住房、人才住房、市属人才住房租金补贴(优惠)、人才购(租)房补贴等。

　　02怎样买三限房?

　　三限房分配按照两个阶段进行，第一阶段定向分配，第二阶段公开抽签分配。

　　定向分配对象需同时符合以下条件：

　　1、符合销售对象基本条件;

　　2、具备以下条件之一：本科或以上学历，高级工或以上职业技能，助理级或以上职称;

　　3、符合以下两项条件之一：

　　一是当前工作单位(销售对象需与用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年，当前工作单位及此前工作单位均符合本项条件的，养老保险缴纳时限可累计计算)为：国家级高新技术企业(由市科学技术局认定)，国家级专精特新“小巨人”企业、省市级专精特新中小企业、市级倍增企业(由市工业和信息化局认定)，市级百强创新企业、市级瞪羚企业(由市科学技术局认定)，或市委、市政府有关文件明确的其他重点扶持或奖励的经济贡献突出企业。

　　二是获得以下荣誉之一：获得发明专利或实用新型专利(由市市场监督管理局认定)，东莞市技术能手(由市人力资源社会保障局认定)，东莞市职工技术标兵(由市总工会认定)，东莞市级或以上党委政府颁发的奖项，广东省级或以上职能部门颁发的奖项。

　　注意

　　第一阶段定向分配结束后，房源有剩余的，面向镇街(园区)符合销售对象基本条件的人员开展第二阶段公开抽签分配。

　　房源取得销售许可后1年内未销售完毕的，面向全市范围内符合销售对象基本条件的人员进行公开抽签分配。