各类人群开具购房证明材料如下：

　　南京户籍家庭购房

　　无未成年子女提供夫妻双方居民身份证、户口簿、结婚证；有未成年子女还需提供未成年人户口簿、出生证。

　　南京户籍单身购房

　　未婚：居民身份证、购房人户口簿(户口簿婚姻状况栏应记载为“未婚”)。

　　丧偶：居民身份证、购房人户口簿(户口簿婚姻状况栏应记载为“丧偶”)、配偶的死亡证明和婚姻关系证明。

　　离异：居民身份证、购房人户口簿、离婚证/离婚协议/证明婚姻状况的法律文书。有未成年子女的，需提供未成年人户口簿，出生证和明确未成年子女抚养关系的协议(民政部门盖章确认)或法律文书。

　　非南京户籍购房：点击查看

　　南京公积金买房贷款额度计算方式：

　　其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。配偶为军官的，视为按可贷公式计算结果为个人贷款最高限额。