保障性商品房的价格如何确定？【保商房】

　　保障性商品房销售价格按每批次房源市场评估价的45%确定。

　　保障性商品房自销售合同约定交付时间起满5年，且已办理不动产权属登记的，购房人如需上市转让或者转为普通商品住房的，购房人应当按原购房价与提交申请时房屋市场指导价的差价的55%缴交土地收益等相关价款，房屋市场指导价按购房人提交申请时住房保障行政管理部门公布的标准执行。房屋市场指导价由市住房保障中心适时委托房地产评估机构，参照保障性商品房同一地段周边普通商品住房价格评估确定。

　　价格参考：

　　房价举例：最新批次——2022年第一批保障性商品房(骨干人才)配售方案的通知

　　注：具体价格以各批次配售方案价格为准