惠州契税网上办理流程

地方特产2022-09-13 19:37:04智慧百科

惠州契税网上办理流程

  微信办理流程

  1、进入广东省地方税务局房地产交易智能办税页面,根据自己的实际情况,选择房子类型,点击进入办理。

  2、选择房产所在地行政区

  3、阅读办理须知,填写购房人信息

  在“填写购房人信息”中,默认为“自行申报”,系统自动显示当前个人账号的姓名、证件类型、证件号码,纳税人只需核对即可;若选择“他人代办”,须手动输入购房人姓名、居民身份证号码。

  然后填写手机号,点击【获取验证码】按钮,待收到动态验证码后填写验证码,然后点击【下一步】按钮,如下图所示。

  4、房产信息查询——输入房屋买卖合同编号

  5、核对房产基本信息,标红“*”号为必填项

  6、确认买卖双方信息

  确认卖方信息后,纳税人再确认买方信息。纳税人需要添加买方信息,点击【编辑】按钮,进入买方信息维护页面。

  家庭套次:必填,选择该处房产属于买方个人所在家庭为单位拥有房产的套次。(涉及税收减免优惠政策)

  婚姻状况:“是否申请优惠”选择“是”时,必填。

  是否委托他人办理:必填,如果是,需要上传被代理人相关资料。

  是否申请优惠:必填,如果是,需要填写家庭成员信息(有未成年子女信息的填写;没有的话,可以不填写,如下图所示;已婚人士还需要填写配偶信息)。

  姓名:必填,买方未成年子女姓名。

  与购房者关系:必填,选择与购房者关系。

  证件种类:必填,选择买方未成年子女证件类型。

  证件号码:必填,填写买方未成年子女证件号码。

  7、上传附列资料

  进入上传附列资料页面,如下图所示。系统根据纳税人提交的房产类型、合同信息、买方信息、补充信息等显示纳税人需要上传哪些资料文件;点击“+”进行拍照或上传文件进行上传(支持“jpg”、“bmp”、“jpeg”、“png”文件格式)。

  8、确认计税结果

  系统根据纳税人提交的房产类型、合同信息、买方信息、补充信息等显示纳税人应缴税费信息,如下图所示。纳税人需要核对计税结果,若同意,点击【同意】按钮进入下一步;若不同意,则此笔申请作废;也可以点击【上一步】返回填表页面。

  9、提交申请

  纳税人同意上一步的计税结果后,点击【同意】按钮,提交申请,自动跳转到银联缴款页面进行缴款,若中断可从【税费清缴】中进入继续缴款。

  10、税费清缴

  进入房地产交易智能办税系统后,点击【税费清缴】按钮,进入查询未清缴税费信息。

  查询出未清缴税费后,点击【立即缴款】按钮,进入银联缴款页面,纳税人正常操作即可扣款。

  11、税票打印

  进入房地产交易智能办税系统,点击【税票打印】按钮进入税票打印页面,系统自动查询纳税人关于相关完税证明。

  网页办理流程:

  1、进入广东电子税务局,然后登录自己的账号信息;

  2、找到契税缴纳或者房产业办税事项,根据系统提示,完成申报。

本文标签: 纳税人  信息  买方  必填  税费  

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