申请二套房贷款条件

　　1、正常缴存住房公积金6个月以上（无欠缴、停缴）；

　　2、申请时家庭无公积金贷款；

　　3、用于购建金华市范围内的自住住房；

　　4、包括本次购建的住房，家庭现有住房不超过二套；

　　5、贷款申请人及配偶无两次及以上的公积金贷款记录（含异地公积金贷款）；

　　6、在中国人民银行征信系统中，贷款申请人和配偶近24个月内无连续三期或累计六期（含）以上贷款和信用卡逾期记录；

　　7、购买预售在建商品房，签订《商品房买卖合同》之日起24个月（含）内，所购住房的房屋主体已结顶，且已支付规定比例首付款；

　　8、有已取得不动产权证书或房屋所有权证的房产作抵押,或有已与公积金中心签订协议的售房单位作保证担保；

　　9、颁发所购建住房的《不动产权证书》之日起十二个月（含）内；

　　10、银行住房贷款转住房公积金贷款，在还款期间或提前还清住房贷款三个月内。

　　注意事项

　　※所购住房必须全额用于贷款抵押。

　　※领取不动产权证书或房产证时间超过3个月后，再向银行申请办理的住房贷款，不能办理转换住房公积金贷款手续。

　　※已故产权人、未成年人和集体土地房屋不能作为住房公积金贷款的抵押物。

　　※已经使用过两次及以上住房公积金贷款的家庭，不能再申请公积金贷款。