肇庆二套房公积金贷款首付比例

　　➤在肇庆购买商品房

　　♥在本市拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭

　　首付比例：最低占总房价20%；

　　贷款利率：按国家规定的公积金基准利率上浮10%执行。

　　♥为改善居住条件购买第二套改善型普通住房，在本市拥有1套住房且未结清相应购房贷款的职工家庭

　　首付比例：最低占总房价30%；

　　贷款利率：按国家规定的公积金基准利率上浮10%执行。

　　➤在肇庆购买二手房

　　申请公积金贷款的购房总价认定标准、首付比例、贷款利率：

　　购房总价认定标准：需同时参考二手房屋的契税价、合同价、市场评估价并取最低值作为购房总价。

　　首付比例

　　为有效防范公积金贷款风险，在本市购买二手房的首付比例需结合所购房屋建成（或竣工）的年限来确定，具体规定如下：

　　①房龄10年以内：首付比例占总房价的30%以上；

　　②房龄10年以上：首付比例占总房价的40%以上；

　　③房龄15年以上：首付比例占总房价的50%以上；

　　④房龄达到20年的，参照商业银行的规定不受理贷款申请。

　　贷款利率

　　对不拥有住房的家庭，购买二手房的贷款利率按国家规定的住房公积金基准利率执行；对拥有1套住房的家庭，贷款利率按公积金贷款利率上浮10%执行。