【等额本金】
在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还相同金额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于剩余本金在每月递减,每月的利息也随着本金的减少而减少,因此每月的还款总金额也相应递减。
【举个例子】
以贷款金额100万,贷款年限20年为例,假设贷款利率是5.25%
(举例仅为参考,具体以实际为准)
图源肇庆公积金
从上图可以看出,如果是采用等额本金还款的话,每个月的还款金额逐月递减。
【等额本金】还款优缺点
优点:整个还款周期支付的总利息更少
缺点:前期月还款金额高
适用人群:当前月收入较高,中后期想减少利息支出,或有可能提前还款的人群。