申请个人住房公积金贷款应具备以下条件：

1.申请人必须是本人(或配偶)的户口所在地为汕头市或者住房公积金缴存地为汕头市，在本市或外市连续足额缴存住房公积金12个月以上的职工，具有稳定的经济收入，没有不良信用记录，有偿还贷款本息的能力;

2.购买本市自住住房(二手房建成年限25年内<含>)所购房产必须具有符合法律法规规定的购房合同(一手房登记备案)，且可用于办理合法有效抵押登记手续;

3.购房首期付款不得低于规定比例(一手房不低于30%，二手房不低于40%) ;

4.同意按照管理中心规定的担保方式办妥担保手续;

5.法律法规及管理中心规定的其他条件。