偿还购房贷款本息公积金提取

　　【申请条件】

　　职工本人或配偶购买自住住房使用个人住房贷款，符合下列所有条件的，职工可申请提取住房公积金账户内的余额。

　　⑴所购房产必须是自住住房，房产用途为住宅。车库、铺面、厂房等非住宅功能的房产不能提取；

　　⑵贷款类型必须是个人住房公积金或商业性购房贷款，非用于购买自住住房的贷款，如个人综合类消费贷款、住房装修贷款、信用贷款、综合授信贷款等，不得提取住房公积金用于还贷；

　　⑶提取申请应当在贷款当期（月）还款后一年内申请提取，超过一年内的，则不能申请提取。

　　⑷提取申请时，所购房产的所有权必须在申请人或其配偶名下，如所购房产已出售或转让则不能提取。

　　【提取额度】

　　当期（月）还款后一年内，可以申请提取住房公积金偿还贷款的本息，夫妻双方每次合计提取额不得超过一年内已还款额（本息）。一年内分多次提取的，提取合计款额不得超过一年内已还款额（本息）。

　　提前还款的，一年内可一次或分次申请提取，提取总额不得超过已提前还款额（本息）。

　　实际发生额超过账户内余额的，提取后的账户余额最少保留10元，不能销户。实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取。

　　【办理材料】

　　⑴偿还购房贷款本息首次提取的，提交个人住房抵押贷款合同原件及复印件（1份）；非首次偿还购房贷款本息提取的，提交个人住房抵押贷款合同原件；

　　⑵打印到申请日止还贷明细的本息还款存折原件及复印件（1份）或加盖银行业务印鉴的有效本息还贷流水账清单原件；

　　⑶申请人身份证原件；

　　⑷房地产权所有人的配偶提出申请的，须提交夫妻关系证明材料（如结婚证等）原件及复印件（1份）；

　　⑸提前还款的，应在提前还款的一年内提交提前还款凭证原件及复印件（1份）及上述资料第⑴、⑶、⑷点办理申请。

　　【办理时限】

　　手续齐全的情况下，即日办理。

　　【办理场所】

　　管理中心或所属管理部办事窗口办理

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