“月均账户余额”如何计算?
答:符合贷款条件的贷款申请人从申请贷款时往前推算60个月的每月月末账户余额之和除以60,得出月均账户余额,不满60个月的按60个月计算。多个贷款申请人公积金账户余额可合并计算。
为什么调整贷款额度计算规则?
答:主要基于以下两方面情况作出的决定:一是贯彻“房住不炒”的房地产调控精神,发挥住房公积金“自助积累、互助融资”的政策理念,倡导缴存人理性住房消费观念,有效防范以往存在的短期突击缴存突击贷款情况的发生。
二是符合更加科学精准的管理运营的要求。根据住建部的相关规定,缴存人的住房公积金存储余额是确定贷款额度的重要因素。通过缴存时间与账户缴存资金相结合,算出的账户平均存储余额更加科学公平。
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