偿还商业性住房贷款提取

　　是指已办理商业性住房贷款的职工，提取其住房公积金账户内的存储金额，用于偿还其商业性住房贷款本息。

　　（一）申请对象及条件

　　申请对象为办理商业性住房贷款的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。申请时无未还清住房公积金贷款或“公转商”补息贷款。

　　职工每年申请提取一次时还须同时满足以下条件：

　　1.已按借款合同还贷12个月以上；

　　2.有多笔商业性住房贷款的职工，只能选择其中一笔贷款办理按年提取住房公积金还商贷。

　　（二）提取额度

　　1．每年申请提取一次的，提取总额不超过申请时的上一个月应还住房贷款本息额的12倍。

　　2.贷款还清后申请提取的，提取金额为贷款还清当月之前（含当月）的住房公积金存储金额。

　　（三）申请材料

　　1.申请人身份证原件、住房公积金储存卡；职工通过中心网上服务厅或服务窗口等渠道核实身份证信息（姓名、身份证号码）与中心业务系统登记信息一致的，可以用身份证代替公积金储存卡（他人代办的除外）。

　　2.申请人为借款人配偶的，还需提供证明夫妻关系的结婚证或户口簿原件。

　　3.申请人为其他产权人及配偶的，还需提供证明夫妻关系的结婚证或户口簿原件、《不动产权证》或《商品房买卖合同》原件（按年提取偿还本市商业性住房贷款）、《不动产权证》或《商品房买卖合同》及购房发票或《借款合同》原件（按年提取偿还异地商业性住房贷款）。

　　4.若是在2004年1月1日以前办理的商业性住房贷款，还需提供借款合同和贷款银行出具的还贷明细原件。

　　5.贷款还清后申请提取的，还须提供贷款银行出具的贷款还清证明原件；《不动产权证》或《商品房买卖合同》原件（本市商业性住房贷款）、《不动产权证》原件（异地商业性住房贷款）。

　　（四）友情提醒

　　1.申请人可至我市公积金中心任一业务受理点办理提取。

　　2.申请办理每年申请提取一次的，该笔贷款的借款人必须到场，填写《授权委托书》，授权“中心”查询人民银行征信系统。借款人配偶或其他产权人及其配偶申请的，需与借款人同时办理，不能同时到场的，可委托借款人携带上述申报材料一并办理。

　　3.如由配偶代办的，申请人住房公积金储存卡密码为初始密码的，可不更改初始密码，但需提供能证明其夫妻关系的材料（结婚证或户口簿等）原件及代办人身份证原件；如委托他人代办的，申请人住房公积金储存卡密码为初始密码的，需先由储存卡职工本人更改密码后再委托他人代办，并提供代办人身份证原件。

　　4.申请人办理还贷提取后,再申请公积金贷款的额度将不得超过公积金账户余额的6倍计算。

　　办理服务点：

　　直属办事处锦绣路2号政务服务中心2-1号楼二楼

　　武进分中心武进区外环府路36号

　　金坛分中心金坛区南环一路116号

　　溧阳分中心溧阳市体育路8号