征收补助

　　征收非电梯住宅房屋，被征收人选择产权调换的，若用于产权调换的房屋为电梯住宅，按照被征收房屋产权证记载建筑面积，给予被征收人不超过 10%的面积补助。

　　被征收人选择货币补偿的，按被征收房屋评估价值(不含室内装饰装修价值)，住宅给予不高于30%的购房补助，非住宅给予不高于 10%的购房补助。

　　被征收人选择产权调换的，按被征收房屋评估价值(不含室内装饰装修价值)，住宅给予不高于10%的购房补助，非住宅给予不高于 5%的购房补助。

　　征收住宅房屋，按被征收房屋建筑面积，一次性给予被征收人不超过 5 年的物业服务费补助。

　　征收奖励

　　被征收人在征收补偿方案规定期限内完成搬迁并交付腾空的被征收房屋的，以户(套)为单位，给予每户不超过 3 万元的奖励。整幢房屋被征收人在征收补偿方案规定期限内完成搬迁并交付腾空的被征收房屋的，另给予每户(套)不超过 1 万元奖励。

　　被征收人选择货币补偿的，在征收补偿方案规定期限内完成搬迁并交付腾空的被征收房屋的，按被征收房屋建筑面积再给予不超过 300 元/平方米的奖励。

　　被征收人选择产权调换的，在征收补偿方案规定期限内完成搬迁并交付腾空的被征收房屋的，按被征收房屋建筑面积再给予不超过 100 元/平方米的奖励。

　　临时建筑、违法违章建筑不享受补助和奖励。

　　除被征收人另有要求的，用于产权调换的住宅房屋建筑面积不得小于被征收房屋建筑面积。

　　征收私有住宅房屋产权建筑面积低于50平方米，经核查被征收人他处无住房且符合城镇住房保障条件的，原则上实行产权调换。被征收人要求货币补偿的，由被征收人提出书面申请。被征收人选择产权调换的，按不低于50平方米建筑面积的房屋进行保障。

　　征收补偿

　　对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(四)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　被征收房屋室内装饰装修价值补偿，可由房屋征收部门与被征收人协商确定;协商不成的，由选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定。