租赁期满需要续租的，承租人应当在租赁期满 3个月前将续租申请表、身份证明、婚姻证明、收入证明等材料提交给入住小区物业服务企业，由物业服务企业向续租申请人相应区（园区）住建局提交续租汇总资料，由区（园区）住建局对续租申请资料初审后报市住建局审核。市住建局会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

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