公积金贷款与一般个人贷款的不同

　　一、性质不同

　　前者是指政府部门所属的住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买住房（包括建造、翻建、大修）的住房公积金缴存人发放的一种政策性住房贷款。属于委托性个人住房贷款，资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金存款；后者属商业银行自主发放的自营性贷款，资金来源为银行吸收的各类存款。

　　二、发放方式不同

　　前者贷款人是住房公积金管理中心，贷款风险由住房公积金管理中心承担，贷款方式属委托贷款，是由住房公积金管理中心委托指定银行办理发放手续；后者由商业银行自行发放，贷款风险由银行承担。

　　三、贷款对象不同

　　前者对象是指住房公积金缴存人且具有完全民事行为能力；后者对象是一切具有完全民事行为能力，符合银行规定的贷款条件的自然人。